The 按揭 Diaries

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不管是一手樓還是二手樓， 準買家在購入一個物業前，驗樓都是必需的。因為當你購入樓宇後，所有的維修開支，都全由買家負責。

所謂的股票期貨就是依附於股票的一種衍生性商品，標的就是相對應的股票。因為受到結算制度的約束，以及市場套利交易的力量，會使股票期貨與相對應的股票產生高度的價格連動關係。

注意，這些只是最基本的，視乎你申請者的個資料、行業以及提交的入息証明文件，銀行有機會需要申請者補回更多的文件，例如當申請人在現時的公司工作未滿一年的話， 便有可能要提交上一間公司的工作証明文件。

如居屋業主想出售居屋，可向各區的房屋署租約事務管理處或置業資助貸款小組，索取「可供出售證明書」申請書，填妥後連同申請費及樓契副本交回所屬租約事務管理處便可。

而為了保障自己，買家也可以在睇樓時，把物業現況寫入合約內，其中最好便需要包括所有的有問題的地方，甚至拍照為証，以免在收樓時出現問題。

居屋符合轉讓年期限制後，可向房委會申請評估地價，業主收到評估補價通知書後繳付補價，然後就可於自由市場放售。若業主想以較理想的價錢出售居屋，一般會於樓市下跌時補地價，等待樓市回升，再將居屋以較高價格放售，賺取最多差價。

有些業主想快些得到資金，會盡量縮短成交期，例如要求一個月成交。有些業主可能因為物業仍有租客入住，需要租約完約才可交吉，故會建議一個超過半年的長成交期。究竟長成交期及短成交期，對買家有多大影響？最理想的成交期又應是多久？

大公報報導，專家分析說，目前廣州樓市限購政策為近十年來最寬鬆，此舉打破了此前對境外人士的限購規定，亦是貫徹粵港澳大灣區內居民同等待遇，鼓勵港澳居民北上消費及創業置業，有助廣州樓市去庫存，亦有助於吸引更多境外高端人才和投資者赴穗置業，推動廣州經濟的高質量發展。

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貼文曝光後，引起不少使用過該產品的網友熱議，「門口，窗戶，陽台效果明顯」、「特價的時候買超划算！推」、「防蚊網片放了屋子內，沒有蚊子再叮小朋友了」、「夏天蚊子真的多到可怕，掛門口我覺得算是蠻有效果的」。

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